1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
フェルティ・パーク豊中
大阪府豊中市利倉東一丁目
/ 服部天神駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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2階 / 71.25㎡の場合
相場
3,231万円
45.3万円/㎡
1,996
2,819
3,642
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,642万円
39.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
フェルティ・パーク豊中
3,480万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,200万円 | 44.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,640万円 | 51.1万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,680万円 | 43.6万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 2,680万円 | 41.3万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 2,780万円 | 42.8万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/07/28 | 2,350万円 | 38.2万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | フェルティ・パーク豊中 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅10分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/26 | ディオ・フェルティ豊中・服部 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅11分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/10 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/08 | レックスガーデン豊中曽根弐番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/11 | レックスガーデン豊中曽根壱番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/24 | リリブ豊中野田 豊中市野田町 | 庄内駅10分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 127戸 | SRC |
| 2024/10/24 | デ・リード緑地公園 豊中市北条町一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,580万円 | 40.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
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